TERVEZETT HATÁRIDŐK: Kulcsrakész átadás: 2025.04.30
9025 Győr, Vámbéry Ármin u. 48.
ELŐZMÉNYEK, TERVEZÉSI PROGRAM:
A jelenleg beépítetlen, de közművesített telken 8 lakást + 1 üzlethelyiséget magában foglaló társasház épül. Az épület földszintjén két lakás és egy üzlethelyiség, az emeleten 4 kisebb, míg a tetőtérben 2 nagyobb lakás kerül kialakításra.
Tekintse meg
MÉG VÁSÁROLHATÓ
lakásainkat alaprajz alapján!
AZ ÉPÜLET ELHELYEZKEDÉSE, MEGKÖZELÍTÉSE:
A lakóépület Győr pezsgő Belvárosától csupán 10 percnyi kellemes sétával elérhető, csendes utcában kerül megépítésre. A tervezett lakóépület földszint, emelet, tetőtér beépítés kialakítású. A gyalogos és a gépkocsi bejárat is a Vámbéry Ármin utcáról nyílik, áthajtóval és zárt belső udvarral, ahol a felszíni parkolóhelyen 10 db gépjármű elhelyezésére van lehetőség.
Az épület lépcsőháza egy, az áthajtóból nyíló mindkét irányból zárható biztonsági ajtón keresztül érhető el. A lakások a lépcsőházból közelíthetők meg 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtókon keresztül.
SZERKEZETEK, ANYAGOK:
A homlokzati (külső) és a belső főfalak alatt sávalap készül.
A tervezett épület teherhordó falszerkezetei: 30 cm vastag LEIERTHERM N+F falazóelem és 30 cm vastag LEIERTHERM AKU hanggátló falazat (a lakásokat a közös terektől elválasztó falak).
Az épület födémszerkezetei monolit vasbetonlemezből készülnek. A teljes födémvastagság 32 cm, ebből a vasbeton lemez 20 cm, a felette levő rétegek 12 cm vastagságúak.
Az épületben található kétkarú lépcső monolit vasbeton szerkezetű. A lépcső kopásálló burkolatot kap, csúszásmentes kialakítással és acél korláttal.
Az épület teljes egészében magastetővel fedett. A magastető hagyományos fa szerkezetű, mely cserépfedést kap. A fedélszék alsó merevítés gyanánt a monolit vasbeton padlásfödémre ül. A tetőtéri hőszigetelés 30 cm vastagságú.
A válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F válaszfallapokból készülnek, kétoldalt cementtel erősített mészhabarcs vakolattal ellátva.
A főfalakban levő nyílások fölött helyszínen készített monolit vasbeton szerkezetű, illetve LEIERTHERM áthidalók kerülnek elhelyezésre.
A vasbeton pillérek és a koszorúk előtt 5 cm vastag XPS hőszigetelés; a lábazatra 10 cm AUSTROTHERM XPS Premium hőszigetelés lett tervezve.
Az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti levegő-víz közegű hőszivattyú biztosítja. A melegvíztárolás 500 literes puffertartályban történik.
EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ – FŰTÉSKÉSZ ÁLLAPOT:
Az épület és a telek műszaki tartalma:
- 15 cm DRYVIT homlokzati vakolatrendszer törtfehér színben;
- Utcafronton ragasztott homlokzati klinkertégla burkolat vörösesbarna színben;
- Kívül szürke, belül fehér műanyag tokszerkezetű nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel
- VELUX billenőtetősík ablak 3 rétegű üvegezéssel;
- Égetett kerámia tetőcserép tégla színben, komplett rendszerben építve;
- Fa burkolatú eresz dió színre pácolva;
- LINDAB ereszcsatorna rendszer barna színben;
- LINDAB attika lefedés tégla színben;
- Acélszerkezetű pálcás korlát szürke színben;
- Parkosított, zárt udvar térkövezve, gépkocsibeállóval, kerékpártartókkal;
- Lépcsőház komplett burkolva, festve;
- Bejárat és udvar biztosítása térfigyelő kamerarendszerrel;
- Az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti, levegő-víz közegű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz tárolás 800 literes puffertartályban történik;
- Háromfázisú villanyóra szekrények 1*32 Amperrel bekötve (az esetleges fejlesztéshez csak a közműszolgáltatóhoz kell a díjat megfizetni);
- Napelem előkészítés későbbi fejlesztési lehetőséghez;
- Kaputelefon komplett kiépítve;
- Postaládák;
- Ötpontos lakásbejárati ajtó MABISZ minősítéssel;
- Fűtési rendszer kiépítése padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérőkkel; törölközőszárítós radiátorral;
- Lakások külön vízórával és hőmennyiségmérővel felszerelve;
- Redőny előkészítés elektromos kiállással;
- Vezetékek védőcsőben lefűzve, kismegszakítók, érintésvédelmi relé felszerelve; érintésvédelmi jegyzőkönyv elkészítése;
- Erkélyek, teraszok csúszásgátló burkolása.
KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT:
Az épületen belüli közösségi terek és lakások kulcsrakész műszaki tartalma:
- A lakás teljes körű hideg és melegburkolása;
- Teljes körű glettelés, festés;
- Fajanszok, szaniterek beépítése, felszerelése
- Elektromos aljzatok felszerelése
- Beltéri ajtók beépítése
Kulcsrakész kivitelezés anyagainak kiválasztásához kérésre mellékeljük prospektusunkat és személyes találkozó alkalmával felmérjük az igényeket és egyeztetjük a pontos részleteket.
A lakások kulcsrakész befejezése külön megrendelés alapján történik. Társasház alapításig teljes körű felügyeletet biztosítunk, a társasház megalapításáig a cég építési szerelési biztosítása vonatkozik.
INTERAKTÍV LAKÁSVÁLASZTÁS:
Fedezze fel a szabad és eladott lakásokat egy kattintható térképen keresztül.
INTERAKTÍV PARKOLÓVÁLASZTÁS:
Fedezze fel a szabad és eladott lakásokat egy kattintható térképen keresztül.